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Local/Studio en rez de chaussée Centre de Golfe Juan

28.62 m² - 89 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Local transformé en Studio de 29 m² avec une salle d'eau et WC, une cuisine aménagée ouverte sur la salle de vie. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire, des bus, gare et des plages. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Faibles charges, chauffage électrique. Bonne rentabilité locative. Référence de l'annonce : 1828RO. CONNAISSEZ VOUS LES GARANTIES OFFERTES PAR GUY HOQUET POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ? RENSEIGNEZ VOUS AU 04 93 67 22 25. Studio of 29 m² with a bathroom and toilet, a kitchen open to the living room. You will be 2 minutes from a school, bus, train station and beaches. The apartment is on the ground floor of the building. Low loads, electric heating. Good rental profitability.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1828RO

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

LE GOLFE JUAN

Code postal

06220

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Nombre étages

3

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

0.4 km

Accès Ecole

2 min

Prix

89000 EUR

Loyer mensuel HC

460 EUR

Provision sur charges

75 EUR

Prestations / charges

EAU FROIDE
CUMULUS
RADIATEUR ELEC

Dépôt de Garantie

460 EUR

Taxe Foncière

300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

516 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1982

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

28.62 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Date de création

2016-04-5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Golfe Juan

Golfe Juan est un quartier de Vallauris.
  • Densité de population :

    1 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    11 Avenue Georges Clemenceau
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