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Spacieux T3 bourgeois Belle Hauteur sous plafond

74 m² - 243 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALLAURIS (06220), cet appartement de bon standing compte 3 pièces réparties sur 74 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu de 2 chambres ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement possède un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au fuel. Une cheminée est aussi présente. Son prix est fixé à 248500euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 5 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1905EL.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1905EL

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

20 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

3 Km

Prix

243800 EUR

Provision sur charges

16 EUR

Prestations / charges

ass de l'Immeuble / communs

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Surface

74 m2

Surface séjour

22.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

G

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vallauris

Vallauris en quelques chiffres

Vallauris, commune du département des Alpes-Maritimes, est une ville vivante. Elle est limitrophe du Cannet, Mougins, Valbonne, Cannes et Antibes.

S'étendant sur 13,4 km², cette ville citadine possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Vallauris, on recense 76 % d'appartements et 24 % de maisons individuelles. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (26 %). En revanche, le taux foncier (17 %) est, lui, plus élevé que celui des Alpes-Maritimes (12 %).

Habitants

On dénombre une population de 26 595 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 45 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 54 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vallauris.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    26 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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