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STUDIO RENOVE AVEC TERRASSE DANS CENTRE HISTORIQUE DE VALLAURIS

24.18 m² - 79 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALLAURIS (06220), cet appartement rénové dans un immeuble bourgeois bien entreneu est un T1 de 24,18 m². Il est doté d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte et bénéficie d'une orientation sud avec une belle terrasse de 14 m². Au 3ème et dernier étage de l'immeuble vous êtes au calme. Il n'y a pas d'ascenseur, donc très peu de charges. Les communs viennent d'être repeints. Vous serez à 1 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 25 km. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 69 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 3 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 693.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1846LE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

toit

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Mer

4 Km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

79500 EUR

Loyer mensuel HC

500 EUR

Honoraires Locataire

325 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

copro en cours de création

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

24.18 m2

Surface terrasse

14 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    11 Avenue Georges Clemenceau
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