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Vente d'un appartement 2 pièces à VALLAURIS

30 m² - 95 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : dans la ville de VALLAURIS (06220), découvrez cet appartement T2 au calme de 30 m². Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine américaine et équipée et une salle de bains. L'appartement dispose de radiateurs alimentés à l'électricité. Une climatisation est aussi proposée. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 8 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. il est louer 630€ par mois rentabilité 8% L'appartement se trouve à une minute des écoles. L'aéroport le plus proche est situé à 25 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 95 000 € (honoraires vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a un indice DPE de classe D (213 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO?/m²). Votre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2036

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Vue Mer

Non

Vue

RUE

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

3 Km

Accès Ecole

1 min

Prix

95000 EUR

Provision sur charges

37 EUR

Prestations / charges

RIEN

Taxe Foncière

463 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

449 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

LOT 7

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

30 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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