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À vendre, appartement 2 pièces d'environ 39,27 m² à VALLAURIS (06220).

39.27 m² - 136 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALLAURIS (06220), cet appartement de bon standing comptabilise 2 pièces réparties sur 39,27 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante equipée et d'une chambre. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC.De plus, cet appartement dispose d'une terrasse. Il comporte aussi une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. avec un garage fermé L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 20 km. Ce bien dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix est fixé à 139 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 99 lots sont de 2 400 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1766 hr. CONNAISSEZ-VOUS LES GARANTIES OFFERTES PAR GUY HOQUET POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ? RENSEIGNEZ VOUS AU 04 93 67 22 25. Give in to the charm of the old! Located in VALLAURIS (06220), this apartment of good standing has 2 rooms spread over 39.27 m². It has a fitted kitchen and a bedroom. It also has an en suite bathroom and a toilet.Furthermore, this apartment has a terrace. It also has a cellar, ideal for storing different things. with a closed garage The apartment is located on the 1st floor of the building. The building has an elevator. The presence of an intercom offers a more secure access to the residence. For long trips, an airport is 20 km away. This property has a DPE C index which corresponds to an energy consumption of 91 to 150 kWh-ep / m2 / year. As for the GES index, it is category D. The price is fixed at 139 000 € and the fees are the responsibility of the seller. The charges for this condominium of 99 lots are € 2,400 per year. Your agency Guy Hoquet invites you to discover all its originality by making an appointment with one of our agents. Ref: 1766 hr. DO YOU KNOW THE GUARANTEES OFFERED BY GUY HOQUET FOR YOUR REAL ESTATE PROJECT? INFORMATION ON 04 93 67 22 25.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1766HE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Voie Express

25 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Mer

2 Km

Prix

136000 EUR

Provision sur charges

260 EUR

Taxe Foncière

673 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

99

Dont lots d'habitation

145/31/59

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

michot

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

39.27 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Mauruches

Quelques chiffres sur Les Mauruches

Les Mauruches est un quartier de Vallauris, assez calme et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup de coins de verdure.

Les habitants des Mauruches

La population des Mauruches se chiffre à 734 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. 56 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier des Mauruches

Le parc immobilier se compose surtout d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Les logements sociaux ne représentent quant à eux que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Mauruches.

  • Densité de population :

    2 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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