Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51,89 m² à vendre à VALLAURIS (06220).

52 m² - 154 000 € **

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51,89 m² à vendre à VALLAURIS (06220).

52 m² - 154 000 € **

Visitez ce bien

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51,89 m² à vendre à VALLAURIS (06220).

52 m² - 154 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALLAURIS, cet appartement dénombre 2 pièces réparties sur 51,89 m². Il comporte une chambre et une cuisine américaine équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. À noter également la présence d'un séjour exposé ouest et de 25 m². Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 15 km. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 15 m². CONNAISSEZ VOUS LES GARANTIES OFFERTES PAR GUY HOQUET POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ? RENSEIGNEZ VOUS AU 04 93 67 22 25. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Ce bien dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix est fixé à 159 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 110 lots sont de 1 800 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1892GR CONNAISSEZ VOUS LES GARANTIES OFFERTES PAR GUY HOQUET POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ? RENSEIGNEZ VOUS AU 04 93 67 22 25. Located in VALLAURIS, this apartment has 2 rooms spread over 51,89 m². It has a bedroom and a fitted kitchen. It is also equipped with a bathroom and a toilet. Note also the presence of a west facing living room and 25 m². With a school in 2 min, this apartment is well placed. For long distances, an airport is 15 km away. In addition, this apartment has a 15 m² terrace. DO YOU KNOW THE GUARANTEES OFFERED BY GUY HOQUET FOR YOUR REAL ESTATE PROJECT? INFORMATION ON 04 93 67 22 25. The apartment is on the 2nd floor of the building. The building has an elevator. The presence of an intercom offers a more secure access to the residence. The interior of the apartment as well as the exterior of the building are in good condition. For the cold season, you can count on radiators for a collective heating gas. This property has a DPE C index corresponding to an energy consumption of 91 to 150 kWh-ep / m2 / year. The GES index is, in turn, of category E. The price is set at 159,000 euros. Annual charges for this condominium of 110 lots are 1,800 euros. Your agency Guy Hoquet invites you to discover all its originalities by taking an appointment with one of our agents. Reference: 1892GR
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1892GR

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

3 Km

Distance Train

3 km

Accès Ecole

2 min

Prix

154000 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

eau froide et chaude + chauffage

Taxe Foncière

657 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Dont lots d'habitation

54

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Mauruches

Quelques chiffres sur Les Mauruches

Les Mauruches est un quartier de Vallauris, assez calme et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup de coins de verdure.

Les habitants des Mauruches

La population des Mauruches se chiffre à 734 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. 56 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier des Mauruches

Le parc immobilier se compose surtout d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Les logements sociaux ne représentent quant à eux que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Mauruches.

  • Densité de population :

    2 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1840 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société NOUVEL IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 Avenue Georges Clemenceau à 06220 Vallauris, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vallauris@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    64 m² - 159 000 €

    APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET CAVE En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 63 m², dans la ville de VALLAURIS (06220). Il est orienté au sud. Il est composé de trois...

    En savoir plus
    0

    71 m² - 159 000 €

    Bel immeuble bourgeois avec ascenseur, aux façades et toiture refaites en plein coeur de Vallauris, avenue Clemenceau. Spacieux 3 pièces de 70m² refait à neuf dans un style contemporain avec une cuisine américaine...

    En savoir plus