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À vendre à VALLAURIS (06220), T2 de 30 m². Investissement locatif

30 m² - 129 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALLAURIS (06220), cet appartement récent de bon standing compte 2 pièces réparties sur 30 m². Il est pourvu d'une cuisine équipée et d'une chambre. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble, juste en bas se trouve un stationnement. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien en journée Ce bien a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Il est actuellement loué en bail non meublé 650€/mois. Son prix est fixé à 129 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 80 lots sont de 1 080 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 1910FA. CONNAISSEZ VOUS LES GARANTIES OFFERTES PAR GUY HOQUET POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ? RENSEIGNEZ VOUS AU 04 93 67 22 25. Located in VALLAURIS (06220), this recent luxury apartment has 2 rooms spread over 30 m². The annual expenses of this co-ownership of 80 lots are 1 080 €. Rented 650€/mois actuially.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1910FA

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

25 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

3 Km

Prix

129000 EUR

Provision sur charges

1080 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

298 appart 279park lot190 cave

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

30 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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