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Appartement Vallauris 3 pièce(s) 67.94 m2

67.94 m² - 235 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALLAURIS (06220), cet appartement traversant quasi neuf de bon standing compte 3 pièces réparties sur 67.94 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfants car il y a une grande chambre. Il est doté d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un WC et d'une cuisine équipée et bénéficie d'une exposition sud. De plus, cet appartement possède 2 terrasses de 11 m². Il comporte aussi une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et un garage pour garer votre voiture. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble très bien sécurisé. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif à air pulsé pour le chaud et le froid. Les charges restent raisonnables à 150€/mois avec l'eau chaude et froide. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 25 km. En ce qui concerne le bilan énergétique, cet appartement est classé C pour la performance énergétique et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 235.800 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 1780ZE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1780ZE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

JADIN

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Mer

3 Km

Accès Bus

1 min

Prix

235800 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

CLIM EAU F

Taxe Foncière

784 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

99

Dont lots d'habitation

83/25/136

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.94 m2

Surface terrasse

11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gaz

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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