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APPARTEMENT EN CENTRE VILLE AU CALME GARAGE ET CAVE

67.7 m² - 159 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au centre de Vallauris mais dans une rue très au calme sans nuisance sonore. Il possède 2 chambres ainsi qu'une cuisine indépendante. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC, le salon a un balcon. L'appartement est clair et lumineux et inclus un parking privatif et une cave. Prévoir des travaux. Résidence avec portail automatique, ascenseur. Charges incluant l'eau froide et chaude + entretien de l'immeuble. Profitez des garanties Guy Hoquet dont la protection sur l'équipement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1970PI

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

159000 EUR

Provision sur charges

166 EUR

Prestations / charges

EAU FROIDE ET CHAUDE

Taxe Foncière

843 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Charges annuelles (ALUR)

1992 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.7 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vallauris

Vallauris en quelques chiffres

Vallauris, commune du département des Alpes-Maritimes, est une ville vivante. Elle est limitrophe du Cannet, Mougins, Valbonne, Cannes et Antibes.

S'étendant sur 13,4 km², cette ville citadine possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Vallauris, on recense 76 % d'appartements et 24 % de maisons individuelles. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc plus faible que celle du département (26 %). En revanche, le taux foncier (17 %) est, lui, plus élevé que celui des Alpes-Maritimes (12 %).

Habitants

On dénombre une population de 26 595 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 45 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 54 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vallauris.

  • Densité de population :

    1 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    26 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    La société NOUVEL IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 Avenue Georges Clemenceau à 06220 Vallauris, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vallauris@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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