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Appartement bourgeois avec vue mer et dégagée dans hotel particulier

95 m² - 369 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VALLAURIS, cet appartement de bon standing dénombre 3 pièces réparties sur 95 m². Au coeur d'une petite copropriété du début du XXe siècle, cet appartement situé dans un hotel particulier possède beaucoup de charme et de cachet. Il est doté d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle à manger et de 2 chambres dont une suite. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Une buanderie et un dressing proposent différentes solutions de rangement. De plus, cet appartement dispose de 2 terrasses et une cour intérieure. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage et deux emplacements pour garer vos véhicules . Avec un établissement scolaire à 2 min ainsi que des commerces à 1 km, cet appartement est bien placé. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 25 km. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif avec comptage individuel fonctionnant au gaz. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 1147.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2022BEC

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Nombre étages

3

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

3 Km

Accès Ecole

2 min

Prix

369000 EUR

Charges forfaitaires

180 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Prestations / charges

eau froide chaude et chauffage

Taxe Foncière

1275 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

2160 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

1902

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

EDF

Oui

Gaz

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Mauruches

Quelques chiffres sur Les Mauruches

Les Mauruches est un quartier de Vallauris, assez calme et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, beaucoup de coins de verdure.

Les habitants des Mauruches

La population des Mauruches se chiffre à 734 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. 56 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier des Mauruches

Le parc immobilier se compose surtout d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Les logements sociaux ne représentent quant à eux que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Mauruches.

  • Densité de population :

    2 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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