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Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 78 m² à vendre au GOLFE JUAN (06220) + garage

78 m² - 329 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé au GOLFE JUAN, cet appartement de bon standing comptabilise 4 pièces réparties sur 78 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine américaine equipée et de 2 chambres. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cet appartement dispose de 3 balcons et de 12 m² de terrasse. Il comporte aussi une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'une alarme, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel à air pulsé marchant à l'électricité. Une climatisation est aussi présente. Ce bien a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 329 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 21 lots sont de 1 080 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1795PE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1795PE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

LE GOLFE JUAN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Distance Train

0.4 km

Prix

329000 EUR

Provision sur charges

90 EUR

Taxe Foncière

742 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Années 20

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

3

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Nombre de lots

21

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Golfe Juan

Golfe Juan est un quartier de Vallauris.
  • Densité de population :

    1 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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