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Duplex T4 à Golfe Juan + parking

79 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à GOLFE JUAN, cet appartement duplex de bon standing, datant de 1982, comptabilise 4 pièces réparties sur 79 m², parfait pour un couple avec enfant. Il est doté d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un bureau, de 2 toilettes et d'une cuisine équipée. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Son prix est fixé à 265 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 10 lots sont de 1 680 € par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 1919MA CONNAISSEZ VOUS LES GARANTIES OFFERTES PAR GUY HOQUET POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ? RENSEIGNEZ VOUS AU 04 93 67 22 25. Located in GOLFE JUAN, this duplex apartment of good standing, dating from 1982, has 4 rooms spread over 79 m², perfect for a couple with children. It has a bathroom, 2 bedrooms, a desk, 2 toilets and an equipped kitchen. Among the highlights of this apartment, you get a parking space to facilitate your parking. The apartment is located on the first floor of the building. The presence of an intercom and a digital code provides more secure access to the residence. The interior of the apartment as well as the exterior of the building are in good condition. Its price is fixed at 265 000 € and the fees are the responsibility of the seller. The charges for this condominium of 10 lots are € 1,680 per year. Contact your Guy Hoquet agency for a first visit. Ad reference 1919MA
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1919MA

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

Golfe Juan

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

1 km

Prix

265000 EUR

Provision sur charges

140 EUR

Prestations / charges

eau froide entretien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79 m2

Surface estimée

89 m2 environ

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Certificat d'urbanisme

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pertuades

Aménagements, logement et superficie : un tableau du quartier de Pertuades

Quartier de Vallauris actif et urbain, Pertuades s'étale sur une superficie de 1,2 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de nombreux espaces de verdure.

Pertuades et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Pertuades est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. On ne compte aucun logement social dans le quartier.

Pertuades et ses habitants

Pertuades est un quartier qui comptabilise une population de 4 026 habitants et qui a l'âge moyen de 50 ans. 54 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 63 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pertuades.

  • Densité de population :

    3 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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