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T4 avec vue dégagée sans vis à vis- terrasse et stationnement

63.8 m² - 159 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET CAVE En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 63 m², dans la ville de VALLAURIS (06220). Il est orienté au sud. Il est composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse avec vue dégagée offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Une cave est également incluse. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport le plus proche se trouve à 15 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Respectivement de 165 kWh/m²/an et de 35 Kg CO?/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie D. Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 159 000 € (honoraires vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2045HA

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

sans vis à vis et dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

3 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

159000 EUR

Provision sur charges

95 EUR

Taxe Foncière

620 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Dont lots d'habitation

42

Charges annuelles (ALUR)

1040 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63.8 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Nombre de lots

200

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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