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T3 en dernier étage de 60 m² à vendre à VALLAURIS avec parking et cave

55.8 m² - 149 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

idéal investissement locatif, ce 3 pièces traversant réparties sur 55.80 m² est doté de 2 chambres ainsi que d'une cuisine toute équipée. Moderne et prêt à être loué il a une salle de bain refaite, un WC indépendant et un cellier. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisée derrière une barrière pour stationner votre véhicule et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs électrique récents et économiques, vous maîtrisez les charges. Le prix de cet appartement est fixé à 149 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 62 lots sont de 1 332 €. La rentabilité locative est de 6.375%. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 1838DE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1838DE

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

149000 EUR

Provision sur charges

111 EUR

Taxe Foncière

880 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Charges annuelles (ALUR)

1332 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Normal

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Assainissement

Sans

Surface

55.8 m2

Surface Dépendance(s)

4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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