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SUPERBE 5 PIECES TRAVERSANT-TERRASSE DE 42M² AVEC VUE DEGAGEE PARKING ET GARAGE

111.85 m² - 473 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence de bon standing avec piscine et gardien située sur les hauteurs de Cannes, vous serez séduits par l'environement très calme et arboré de cette copropriété. L'appartement offre une parfaite exposition sud-ouest idéal pour profiter d'une terrasse de plus de 40m² qui domine l'Esterel. Cet appartement traversant d'une surface d'environ 112m² dispose d'un spacieux séjour de 33m², de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, d'une cuisine tout équipée haut de gamme, salle d'eau et toilettes séparés, air conditionné, volets roulants électriques et systême d'alarme. De plus, l'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking. Idéalement placé à 10 minutes de Sophia-Antipolis, autoroute et Cannes. CONNAISSEZ VOUS LES GARANTIES OFFERTES PAR GUY HOQUET ? RENSEIGNEZ VOUS SUPERB T5 THROUGH APPARTMENT-TERRACE OF 42M² WITH CLEAR VIEW AND GARAGE In a luxury residence with pool and guardian located in the hills of Cannes, you will apreciate the peaceful environment. The appartement offers the perfect exposure to enjoy the huge terrace of 42m². This through appartment of 112m² has a spacious living room of 33m², 4 bedrooms whose one suite with bathroom and toilet, one modern kitchen, climatisation, alarm system, bathroom and toilet separeted. To conclude, the appartment is sold with a garage and a parking space. Ideally located from 10 minutes to Sophia-Antipolis, Highway and Cannes. ENJOY GUY HOQUET GARANTEES - ASK FOR INFORMATION
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1773AN

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06250

Ville

MOUGINS

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Mer

4 Km

Distance Train

4 km

Prix

473000 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Prestations / charges

piscine
gardien
espaces verts

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

300

Dont lots d'habitation

138

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

111.85 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

42 m2

Surface terrasse

42 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Haut - Bréguières

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier du Haut-Bréguières

Le Haut-Bréguières est un quartier de Mougins, relativement calme et à taille humaine, qui a une superficie de 1,2 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 2 353 habitants, Le Haut-Bréguières est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 30 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent deux tiers de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier du quartier se compose uniquement d'appartements. Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Haut-Bréguières.

  • Densité de population :

    2 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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