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Appartement 5 pièces de 91.65 m² à vendre à VALLAURIS.

91.65 m² - 275 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALLAURIS , cet appartement, comporte 5 pièces réparties sur 91.65 m². Il est doté de 3 chambres et d'une cuisine indépendante équipée, un séjour et salle à manger. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 15 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 4 m² de terrasse. Il comporte également une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et un parking pour votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en très bon état tandis que le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel alimenté au gaz de ville. Cet appartement possède également une climatisation. Le prix est de 275 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 300 lots sont de 1 200 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 1831RE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1831RA

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Mer

5 Km

Distance Train

4.5 km

Prix

275000 EUR

Charges forfaitaires

1200 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Taxe Foncière

920 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

300

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.65 m2

Surface terrasse

12.7 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Combes

Les Combes est un quartier de 380 habitants de la ville de Vallauris dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Les Combes est un quartier calme avec 50 % de maisons et 50 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km de Nice ou 31 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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