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VILLA 220M² AVEC QUARTIER NOTRE DAME

221 m² - 665 000 € **

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Description de la Villa en vente

Cette spacieuse villa de 221m² sur deux niveaux propose un aperçu mer et une très belle exposition sud sur le quartier très prise de Notre Dame sur Golfe Juan. Elle est actuellement composée d'un appartement de 3 chambres, salle de douche, salle de bain, 3 WC, immense salon salle à manger ouvrant sur loggia et terrasse. Le tout bordé d'un jardin de plain pied en rez de chaussée haut. Studio et T2 en rez de jardin donnent à proximité d'une jolie piscine alimentée par un puit. L'arrosage est également gratuit. Le terrain fait 2013m² au total, il desservi par 2 portails, et propose ainsi des accès séparés possible et de nombreux parkings. Il y a enfin des dépendances et ateliers. Il est possible de construire une seconde maison ou d'agrandir les m2 habitables. C'est idéal pour une grande famille, ou pour créer une copropriété car il y a un potentiel énorme dans un quartier proche à pied des commodités tout en étant extérieur au centre. Renseignez vous sur notre garantie protection revente ! Two-floor Vila with seaview on a 2017m² land. Out-door swimming pool. Fist floorf 3 bedrooms appartement and grounfloor + Studio + F2. ENJOY GUY HOQUET GARANTEES ASK FOR INFORATION
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1729DE

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

665000 EUR

Taxe Foncière

2523 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

5

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Tuiles

Etat couverture

parfait

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

221 m2

Surface séjour

33 m2

Surface Dépendance(s)

77 m2

Surface terrain

2017 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage

PLU

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Construction libre

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement

oui

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Golfe Juan

Golfe Juan est un quartier de Vallauris.
  • Densité de population :

    1 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    11 Avenue Georges Clemenceau
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