À vendre, maison d'une surface habitable de 150 m², 5 pièces à VALLAURIS (06220).

150 m² - 895 000 € **

À vendre, maison d'une surface habitable de 150 m², 5 pièces à VALLAURIS (06220).

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À vendre, maison d'une surface habitable de 150 m², 5 pièces à VALLAURIS (06220).

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Description de la Villa en vente

Située à VALLAURIS, cette villa familiale de très bon standing comporte 5 pièces réparties sur 150 m² (sans compter les dépendances) avec 493 m² de terrain. Elle est dotée de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine américaine. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 4 WC. Son double séjour de 50 m² est exposé est-ouest. Belle vue mer. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 20 km. De plus, cette maison dispose de 3 terrasses ainsi que d'un jardin. Elle comporte aussi une piscine, un garage, des places de parking et une cave. Cette villa est disposée sur 2 niveaux. La présence d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Elle est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Le prix est de 895 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 7 lots sont de 120 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 1792MA. CONNAISSEZ VOUS LES GARANTIES OFFERTES PAR GUY HOQUET POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ? RENSEIGNEZ VOUS AU 04 93 67 22 25. Located in VALLAURIS, this spacious villa of very has 5 rooms distributed on 150 m ² with 493 m ² of ground. It has 4 bedrooms (one on the ground floor) and an open kitchen. It is also equipped with a bathroom, 2 shower rooms and 4 toilets. His double stay of 50 m ² is exposed east-west. Beautiful sea view.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1792MA

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

Mer

Nombre étages

2

Distance Voie Express

6 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

4.5 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

4.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

895000 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Taxe Foncière

1577 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

120 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

150 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

493 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Mur en parpaing, Mur en pierre

Câble

Non

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Combes

Les Combes est un quartier de 380 habitants de la ville de Vallauris dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Les Combes est un quartier calme avec 50 % de maisons et 50 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km de Nice ou 31 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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