Vente : maison 3 pièces (75 m²) à VALLAURIS

75 m² - 228 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : découvrez cette maison T3 au calme de 75 m², localisée à VALLAURIS (06220). Elle est exposée au nord. C'est une maison mitoyenne de 2 étages de bon standing. Elle comporte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Cette maison T3 est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Le bien se trouve à 1 km des commerces. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche se situe à 25 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cette maison T3 est de 238 000 € (honoraires vendeur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Elle dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 123,69 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4,02 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2051OS

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Ville

VALLAURIS

Code postal

06220

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

20 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

3 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

228000 EUR

Taxe Foncière

417 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123.69 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.02 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société NOUVEL IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 11 Avenue Georges Clemenceau à 06220 Vallauris, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vallauris@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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