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Belle maison méditerranéenne avec piscine, terrain et vue sur les collines

200 m² - 750 000 € **

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Description de la Villa en vente

Nichée dans un beau quartier résidentiel de Vallauris Golfe-Juan, découvrez cette vaste maison méditerranéenne avec une vue dégagée surplombant les collines. Elle offre une belle superficie intérieure de 200 m2 environ, sur 2 niveaux, soit 8 pièces, avec 5 chambres, 1 dressing, 3 cuisines équipées, 1 salle de bains, 2 salles d'eaux, et 3 wc,. Exposée au sud , avec sa piscine chauffée et sa cuisine d'été agrémentée d'un four à pizza, cette villa de caractère est bâtie sur un large terrain arboré de plus de 2100 m2, qui comprends une cabane de jardin et 6 places de parking dont 2 couvertes. Une chaufferie au fuel et une buanderie complètent ce bien. La piscine est dotée d'une pompe a chaleur, d'un système de filtration , d un robot et d'un volet de fermeture. Possibilité d'habiter la totalité de l'espace pour une grande famille, voir de le scinder en 2 ou 3 appartements indépendants , avec un T4 au premier étage et deux T2 en rez-de-jardin. Rentabliité financière garantie, avec un revenu mensuel de 900 euros pour chaque T2, soit 1800 euros au total. A visiter absolument ! REF : 1991R0 Beautiful Mediterranean house with pool, land and views of the hills Nestled in a beautiful residential area of Golfe-Juan Vallauris, discover this vast Mediterranean house with an unobstructed view overlooking the hills. It offers a beautiful indoor area of 200 m2, on 2 levels, 8 rooms, with 5 bedrooms, 1 dressing room, 3 fitted kitchens, 1 bathroom, 2 bathrooms, and 3 toilets. Facing the east-south, with its heated pool and summer kitchen with a pizza oven, this character villa is built on a large plot of over 2100 m2, which includes a garden shed and 6 parking spaces. of which 2 covered. An oil boiler and a laundry room complete this property. The pool is equipped with a heat pump, a filtration system, a robot and a shutter. Possibility to live the entire space for a large family, see split in 2 or 3 independent apartments, with a T4 on the first floor and two T2 in ground garden. Guaranteed financial profitability, with a monthly income of 900 euros for each T2, or 1800 euros in total. To visit absolutely! REF: 1991R0
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1991LER

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Dégagée sur les collines

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

2 km

Prix

750000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

200 m2

Surface terrain

2100 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Plateau de Bernis

Plateau de Bernis est un quartier de 450 habitants de la ville de Vallauris dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Plateau de Bernis est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km de Nice ou 33 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
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