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Maison de 146 m² à vendre à VALLAURIS (06220).

146 m² - 698 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée sur les hauteurs de VALLAURIS (06220), cette villa comptabilise : * au rez de chaussée une entrée desservant WC, bureau, une très belle pièce de vie salon - séjour de 49m², et une cuisine indépendante * au rez de jardin, 2 suites parentales de 19 et 23m² avec douche WC et dressing ouvrant sur la piscine avec pool house de 13m² couvert et environ 1 000 m² de terrain clôturé. De plus, cette maison possède de nombreux espaces supplémentaires, idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave à vin, atelier de 17m², abri véhicule de 18m².... Cette villa très bien entretenue est équipée d'un chauffage au sol, individuel alimenté au fuel. Le prix est de 550 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1137.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2037FRI

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

VALLAURIS

Code postal

06220

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

3 Km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

698000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

146 m2

Surface terrain

1000 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Impiniers

Les Impiniers est un quartier de 1 250 habitants de la ville de Vallauris dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Les Impiniers est un quartier calme avec 50 % de maisons et 50 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km de Nice ou 29 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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