Belle maison avec terrain, piscine sur hauteurs de Vallauris

92 m² - 465 000 € **

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Description de la Villa en vente

Charmante maison provençale avec larges terrasses, cuisine d'été, piscine , pool house, barbecue et puits. Vue dégagée sur les collines et ensoleillée toute la journée. Exposition sud. Terrain plat et arboré, planté d'arbres, d'arbustes fleuris et fruitiers. En rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée très design, grand séjour avec belle hauteur sous plafond, une chambre parentale avec salle de bains et seconde chambre. Au 1 er étage de la maison (accès par escalier privatif extérieur) : studio de 22 m2 comportant une chambre (la troisième), une cuisine équipée et une salle d'eau avec jolie vue sur les collines. Cet appartement indépendant situé au 1 er étage conviendra très bien pour un investissement locatif, ou pour loger un adolescent ou un membre de la famille. Parking 3 véhicules. Portail électrique. Proche des commerces et de toutes commodités. Maison très agréable à vivre toute l'année ! Très bon rapport qualité / prix REF : 2049MAR Contactez Nathalie Normand, votre Conseillère Guy Hoquet l'Immobilier Garanti, au 06 30 01 99 10 Beautiful house with land, swimming pool on the heights of Vallauris Flat and wooded land. Very fitted and equipped kitchen, large living room, 3 bedrooms, 2 kitchens, 1 bathroom and 1 shower room. Car park. Close to shops and all amenities. Very pleasant house to live all year round! Very good value for money REF: 2049MAR Contact Nathalie Normand, your Guy Hoquet Guaranteed Real Estate Advisor, on 06 30 01 99 10
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2049MAR

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

VALLAURIS

Code postal

06220

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

degagée

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

2 km

Prix

465000 EUR

Taxe Foncière

989 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Propriété de campagne

Surface

92 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

900 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
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