À vendre, maison d'environ 230 m², 5 pièces à VALLAURIS (06220).

230 m² - 990 000 € **

À vendre, maison d'environ 230 m², 5 pièces à VALLAURIS (06220).

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Description de la Villa en vente

Située sur les hauteurs de VALLAURIS (06220), à la limite du Cannet, cette magnifique villa offre 5 pièces réparties sur 230 m² et 2 300 m² de terrain. Elle est pourvu de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine américaine équipée. Elle est également doté d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez d'une piscine, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace extérieur pouvant également accueillir plusieurs voitures. Cette villa compte 2 niveaux et un sous sol. Elle est équipé d'un chauffage à air pulsé alimenté par une pompe à chaleur. La climatisation et une cheminée sont aussi présentes. Confort supplémentaire, la maison est équipée d'une aspiration centralisée. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Cette maison est aussi à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 4 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 25 km. Ce bien a un indice DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 990 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 1776SE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1776SE

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Mer et dégagée

Nombre étages

2

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Prix

990000 EUR

Taxe Foncière

3500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

230 m2

Surface terrain

2300 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105.35 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fumades

Fumades est un quartier de 1 700 habitants de la ville de Vallauris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Fumades est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 km de Nice ou 36 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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