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À vendre, maison d'environ 200 m², 6 pièces à VALLAURIS (06220).

200 m² - vendu

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200 m² - vendu

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Description de la Villa en vente

Exclusivité - Située sur les hauteurs de VALLAURIS (06220), à la limite du Cannet, cette luxueuse villa offre 6 pièces réparties sur 230 m² de plancher soit 187m² habitable et 2 000 m² de terrain. Elle est pourvu de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine américaine équipée. Elle est également doté d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez d'une piscine, d'un garage de 150m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace extérieur pouvant également accueillir plusieurs voitures. Cette villa compte 2 niveaux et un sous sol. Une partie du sous sol peut être aménagé (arrivée d'eau et électricité). Elle est équipé d'un chauffage à air pulsé alimenté par une pompe à chaleur. La climatisation et une cheminée sont aussi présentes. Confort supplémentaire, la maison est équipée d'une aspiration centralisée. Il est possible de construire au dessus sur 1.000m² environ. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Cette maison est aussi à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 4 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 25 km. Ce bien a un indice DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 795 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 1897SE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1897SE

FICHE TECHNIQUE de la Villa

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fumades

Fumades est un quartier de 1 700 habitants de la ville de Vallauris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Fumades est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 km de Nice ou 36 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN
    11 Avenue Georges Clemenceau
    06220 Vallauris

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