MAISON DE VILLE COMPOSEE DE 2 STUSDIOS ET DE 2 PIECES

150 m² - 420 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Maison de ville composeé de 2 studios loués entre 500 a 550€/mois et de 2 pièces loués 800€/mois chacun, ce qui donne une rentabilité locative brute de 7%. La toiture et la façade et électricité sont refaits à neuf. L'immeuble est loué, les appartements sont prêts à l'emploi et vendus avec leurs meubles. Cet investissement est idéal pour un premier achat en investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1580BO

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

06220

Ville

VALLAURIS

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

754 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Standing

Normal

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

150 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et relativement vivant de Vallauris, a une superficie de 0,6 km². On y trouve plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 5 123 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %). Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN

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